Garantizar el retorno social del rescate bancario

¿Qué es?

La presente proposición de ley tiene como objetivo garantizar un retorno social para la ciudadanía del rescate bancario que el Estado español llevó a cabo en 2012. Se busca poner a disposición de la Administración un porcentaje de los activos de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), y flexibilizar la Ley orgánica 2/2012, de 27 de abril, de estabilidad presupuestaria y sostenibilidad financiera para facilitar que las administraciones con competencias en materia de vivienda ejerzan los derechos de tanteo y retracto sobre viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria.

¿Por qué es importante?

Esta proposición de ley es crucial porque corrige la grave deficiencia que se produjo durante el rescate bancario, garantizando un retomo social que sirva para ayudar a cubrir las necesidades urgentes de la ciudadanía en materia de vivienda. Dado que tanto el origen de la crisis financiera como sus principales consecuencias tienen que ver con la vivienda, este retomo social debe servir, junto con otras medidas, para garantizar el acceso de parte de la ciudadanía a la vivienda, especialmente a la vivienda social, usando activos inmobiliarios procedentes del rescate bancario.

Puntos Clave

• Favorecer el ejercicio de los derechos de tanteo y retracto: Modificar la disposición adicional sexta de la Ley orgánica 2/2012 para permitir a las corporaciones locales y gobiernos con competencias en vivienda utilizar los superávits para ejercer estos derechos.
• Cambiar el régimen jurídico de Sareb: Modificar la disposición adicional séptima de la Ley 9/2012, estableciendo que la Sociedad ceda el 80% de sus inmuebles al alquiler social para crear un fondo social de vivienda.
• Flexibilizar la Ley orgánica 2/2012: Modificar el artículo 5 de la Ley 8/2012, obligando a las sociedades participadas por entidades de crédito que reciban apoyo financiero a enajenar anualmente un 5% de sus activos.
• Crear un fondo social de vivienda: Establecer que Sareb ceda al menos el 80% de los inmuebles que pueden destinarse a vivienda en municipios con una demanda acreditada.