Proposición de Ley de modificación de la Ley 19/1994, de 6 de julio, de modificación del Régimen Económico y Fiscal de Canarias, para la regulación de las inversiones en elementos patrimoniales afectos a la actividad de arrendamiento de vivienda en las Islas Canarias.

¿Qué es?

La Proposición de Ley presentada por los Grupos Parlamentarios Socialista y Mixto en el Congreso de los Diputados, XV Legislatura, Serie B, establece modificaciones a la Ley 19/1994 sobre Régimen Económico y Fiscal de Canarias. Esta propuesta busca regular las inversiones en elementos patrimoniales afectos a la actividad de arrendamiento de vivienda en las Islas Canarias.

¿Por qué es importante?

Esta Proposición de Ley tiene un alto valor para el Archipiélago canario, especialmente para los grupos con ingresos más bajos. Su objetivo principal es utilizar fondos pendientes de inversión (RIC) para la rehabilitación y adquisición de viviendas protegidas que se destinen al arrendamiento, manteniendo su régimen fiscal.

Puntos Clave

• Materialización de la RIC: Permite la materialización de la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC) en la adquisición y construcción de bienes inmuebles destinados al arrendamiento de vivienda habitual, siempre que no estén vinculados directamente o indirectamente con el arrendatario.
• Inversión en Empleo: Permite la materialización de la RIC mediante inversiones en creación de empleo relacionada con las inversiones previstas. Las nuevas posiciones de trabajo deben ser creadas dentro de un período de seis meses desde la entrada en funcionamiento de dicha inversión.
• Exclusión de Inmuebles Vacacionales: La RIC no puede aplicarse a inmuebles destinados al arrendamiento vacacional según las regulaciones vigentes.
• Obligaciones Reguladoras: Se establecen requisitos para la adquisición y uso de elementos patrimoniales, incluyendo derechos de propiedad industrial o intelectual y concesiones administrativas. Además, se requiere que tales inversiones cumplan con los requisitos legales vigentes.
• Eficacia Temporal: Las modificaciones introducidas por esta Proposición de Ley entrarán en vigor a partir del 1 de enero de 2025 y afectarán a las dotaciones efectuadas desde ese mismo día.